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宋清輝 ——2020年中國經濟將會有大好轉
來源:《中國商界》雜志    發布時間:2019-12-16 10:14:52    點擊數:

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宋清輝   著名經濟學家。《法治周末》《證券時報》《南方都市報》等多家體特約評論員,在新華網、香港文匯報等海內外多家媒體開設有專欄。主要研究領域為經濟體制與金融市場,著有《一本書讀懂經濟新常態》

  回顧2019年的中國經濟,筆者印象比較深刻的是,在國內外異常復雜的形勢下,中國經濟增長保持了總體平穩、穩中有進的發展態勢,主要的宏觀經濟指標運行在合理區間,經濟結構在不斷優化調整。與此同時,中國經濟形勢也出現了三大新變化:

  一是中國經濟已經從中高速度增長轉向高質量發展,步入“重質”新階段;二是開放型經濟更進一步,未來開放的大門只會越開越大,并將繼續推進高水平開放;三是作為全球經濟發展的貢獻者和國際秩序的維護者,中國推動全球經濟治理體系的改革完善,共同促進世界經濟逐漸實現可持續發展和平衡、包容性增長。

  物價水平將趨于穩定

  在以上背景影響下,今年前三季度中國GDP增長6.2%,增速有所放緩,但仍屬于世界經濟增長的最強動力之一,在主要經濟體中是最快的。

真人做人爱试看一  總體來看,中國經濟仍然具有十足的韌性。改革開放以來,中國GDP增速一直處于高位區間,并遙遙領先于世界GDP的平均增速。來自清暉智庫的統計數據顯示,近30年來,在所有GDP過萬億元的經濟體當中,只有中國的GDP增長突破了兩位數,并且連續五年GDP增速突破兩位數。

  研究發現,經濟快速發展,物價水平也會隨著有一個較大幅度的提升。

  今年以來,很多人感覺到物價明顯上漲,除了一些短期炒作的因素之外,還與兩大因素有關。

  一是食品價格系主要推手,特別是受非洲豬瘟影響,市場上的豬肉供給減少,導致肉類價格猛漲,其傳導效應帶動了物價指數的整體上升。目前,雖然在國家的支持下,各地生豬生產逐步恢復,但恢復元氣還需要一個周期。

  二是寬松的貨幣政策造成物價上漲,因為當前很大一部分釋放出來的資金并沒有完全進入到實體經濟當中,而是流入了股市、樓市和其他渠道之中,從而間接帶動物價的上漲。針對老百姓關心的豬肉價格行情,預計在國家保供穩價方案和措施頻出的背景下,預計2020年上半年豬肉市場供應有望逐步恢復正常水平,未來的整體物價水平也將趨于穩定。

  值得注意的是,在物價上漲的同時,房價保持穩定,甚至出現下降,很多人認為二者之間具有一定的相關性。但是,清暉智庫研究發現,物價與房價之間的相關性不大,物價上漲并不一定必然帶動房價的上漲。實際上,作為衡量物價最重要指標的CPI,即居民消費價格指數(consumer price index),與房價上漲的關系并不大,倒是豬肉漲價能夠在一定程度上推動CPI的上行,因為豬肉占據著中國CPI權重的40%左右,可謂是“半壁江山”。

  仍堅持“房住不炒”定位

真人做人爱试看一  今年7月,中央政治局會議提出不將房地產作為短期剌激經濟的手段,筆者認為這是國家戰略層面的考慮,對房地產行業帶來的影響是深遠的。不將房地產作為短期剌激經濟的手段,說明房地產市場調控政策出現了重大變化。說到底,中央此舉實際上意在支持實體經濟、防止脫實向虛,即防止炒房對實體經濟形成擠出效應,因為振興實體經濟才是中國經濟穩健發展的根本之道。只有真正讓房地產市場回歸到“堅持房子是用來住的,不是用來炒的定位”上來,才能防患于未然,促進房地產市場的健康發展,讓實體經濟不斷發展壯大。否則,房地產市場若成為短期刺激經濟增長的工具,必將會在多輪刺激之下,使中國房地產市場的泡沫越吹越大,各種風險也會不斷累積。

  2018年,SOHO中國董事長潘石屹就曾表態,認為中國的房價已經高得離譜,原因是租金回報率低于銀行貸款利率。經過調查研究后,筆者發現,就大部分城市而言,中國的房價的確很高,高房價透支了很多家庭未來幾十年的消費能力,成為壓垮無數年輕人夢想的“醉魁禍首”,使他們感覺不到很高的幸福感。

真人做人爱试看一  與此同時,條件比較差的人可能一輩子不吃不喝都買不起房。究其根源,高房價問題可能出在“土地財政”上面。由于地方政府的大部分財政都上交了中央,再加上又沒有發行公債的權力,因此要想搞好地方建設必然要依靠地方財政收入。即拿土地作為抵押,取得地方建設發展所需的大量資金。從地方政府的角度而言,土地出讓價格越高,自然對地方財政越有利,因此才會樂此不疲。

真人做人爱试看一  當前,中國房地產行業正處于嚴格的政策調控之中,房企的資金流通性很差,購房門檻很高,但從長遠來看,中國的高房價問題將會逐漸得到解決。

  多措并舉 解決高房價問題

真人做人爱试看一  事實上,中國的高房價問題已經導致了很多不良后果,例如大量資金和其他資源過度競逐房地產,嬰兒出生率下降,妨礙經濟結構轉型升級,銀行房貸規模急劇擴張等等。就單從“阻礙經濟結構轉型升級”方面具體來看,因為涉房市場投機資本異常活躍,將會大幅度推高當地的工商業成本,打破資本平均利潤率的客觀規律,嚴重抑制資本對企業創新的大力支持,進而影響到企業的長期競爭力,但要想在短期內解決高房價問題并非易事。

真人做人爱试看一  在筆者看來,高房價問題的本質問題還是供需矛盾,未來增加住房供應、調整供應結構才是解決問題的有效方法。此外,還可以借鑒國際經驗,通過城市群效應來逐漸解決高房價問題。

真人做人爱试看一  未來,國家可以在粵港澳大灣區、京津冀等城市群地區建立多層次住房供應結構,讓高中低收入水平的勞動者都能“居者有其屋”,并通過醫療、政策和交通等同步效應,滿足不同層次人群在城市群內各地的住房需求。

  展望2020年,在貿易摩擦前景仍不明朗、全球金融環境收緊和氣候變化加劇的影響下,市場投資信心深受影響。在此背景下,預計2020年全球經濟仍將處于深度調整中,不確定性因素仍然較多,全球經濟增長或將會出現不同程度的放緩。對于2020年的中國經濟而言,需要注意找好防通脹、防通縮、防風險、穩增長和穩外貿等各種關系的平衡,以積極應對外部復雜多變的環境帶來的挑戰。

  相信只要全國上下能夠團結一心,擼起袖子加油干,2020年的中國經濟形勢定會出現大好轉,未來中國經濟前景將會更加光明。(文/宋清輝)

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